پاورپوینت بررسی درک و بیان

پاورپوینت بررسی درک و بیان

پاورپوینت بررسی درك و بیان در 55 اسلاید قابل ویرایش

مشخصات عمومی پروژه:

برج بین الملل تهران با زیربنای کل 220،000 متر مربع در تهران واقع شده است. این برج با سه بال پهناور در 56 طبقه که مشتمل بر 572 واحد است دارای 43 آپارتمان سوئیت، 172 آپارتمان دوخوابه، 313 آپارتمان سه خوابه، 16 آپارتمان چهارخوابه ، 11 آپارتمان پنت هاوس تریپلکس و 17 واحد تجاری در همکف می باشد.

موقعیت پروژه

برج بلند مرتبه تهران در میان 4 شاهراه حیاتی شهر، بر دامن البرز سر به ابرهای آسمان می ساید. این پروژه در ضلع شمالی بزرگراه حکیم واقع شده است، در حالی که از غرب به بزرگراه شیخ بهایی جنوبی و از شرق مشرف به بزرگراه کردستان با دسترسی مناسب به نقاط مختلف شهر بزرگ تهران قرار گرفته است

موقعیت برج تهران بر روی نقشه:

موقعیت برج در تلاقی بزرگ راه‌های اصلی و مهم شهر تهران، دسترسی مناسبی برای ساكنین به نقاط مختلف را فراهم كرده است. به لحاظ تأمین حداكثر نما و نور با توجه به محدودیت زمین انتخاب طرحی شكسته كه در قالب حجمی پایدار هم از نظر استیك (زیبایی شناسی) و هم از نظر پایداری سازه‌ای مناسب باشد ، معماری را بسمت انتخاب سطح مقطع ستاره سه پر رهنمون نمود. ایجاد وحدت بصری لازم در نما و در نظر گرفتن مسائلی نظیر فشار باد و شرایط اقلیمی از نظر تابش آفتاب و همچنین سرعت در اجرا استفاده از مدول‌های تیپ شده و پیش ساخته را در طراحی نما مطرح نمود. به لحاظ ایجاد جذابیت بصری تنها در پایه برج در ارتفاعی كه بیشتر برای ناظر مستقر در پایین دست قابل دید است، با ایجاد یك رواق (كلوناد) دایره‌ای شكل كه ارتباط دهنده بخش‌های مختلف ورودی و محوطه و تأسیسات رفاهی و خدماتی است، جذابیت و تنوع بخشی لازم معماری در نظر گرفته شده است.

شاخص‌های مهم و بی‌نظیر این برج

عظیم ترین و مرتفع ترین برج مسکونی ایران با بیش از 160 مترارتفاع و زیربنای ساخت 220 هزار متر مربع
مقاوم در برابر زلزله های عظیم (دوره بازگشت 475 ساله و 2475 ساله )
محوطه باز و فضای سبز وسیع
دید وسیع با چشم اندازی باز به نقاط مختلف شهر تهرانپ
نورگیری مناسب فضاهای آپارتمانی
استفاده از مصالح و تجهیزات مرغوب مطابق با استانداردهای بین المللی واقع شدن در قلب شاهراههای اصلی تهران و دسترسی آسان به تمامی نقاط شهر

امكانات رفاهی عمومی

1. زمین ورزشی و بازی كودكان 2. لابی برای هر بال و یك لابی عمومی 3. سالن بدنسازی سرپوشیده جداگانه مخصوص خانمها و آقایان 4. استخرهای شنای سرپوشیده همراه با سونا و جكوزی جداگانه مخصوص خانمها و آقایان 5. مسیرهای تردد ویژه معلولین و سالمندان 6. زمین تنیس 7. سالن اجتماعات

بار گذاری قائم:

– بار مرده اسكلت: متناسب باحجم مصالح‌
– بار مرده كف‌سازی: 220 كیلوگرم بر متر مربع‌
– بار مرده تجهیزات: 120 كیلوگرم بر متر مربع
– بار مرده نما (بازاء هر طبقه):350 تن
– بار مرده بام :1000 كیلوگرم بر متر مربع‌
– بار زندهِ فضا های مسكونی : 200 كیلوگرم بر متر مربع‌
– بار زندهِ طبقهِ همكف و فضاهای عمومی: 300 كیلوگرم بر متر مربع‌
– بار زندهِ پاركینگ‌ها: 500 كیلوگرم بر متر مربع‌
– وزن كل ساختمان : 000 ،300 تن‌

اثرات زلزله:
در انجام مطالعات لرزه‌ای ویژهِ ساختگاه و تهیهِ طیف‌های مناسب طراحی و شتاب نگاشت‌های قابل پیش بینی در محل برای احتمالات وقوع زلزله با دوران بازگشت 475 ساله و 2475 ساله.
اثرات باد:
ظ در نظر گرفتن اثرات باد بر روی ساختمان به صورت عمودی و بر روی اجزای الحاقی شامل پنجره و نماها به صورت ویژه و آزمایشگاهی.
حجم عملیات اجرایی :
– حجم كل خاكبرداری: حدود 000 ،260 مترمكعب‌
– حجم كل بتن ریزی: حدود 000 ،125 متر مكعب‌
– وزن كل میلگرد مصرفی: حدود 000 ،26 تن‌

پاركینگ:

– استقرار پاركینگ‌ها در زیر زمین‌های متصل به برج و در خارج از محدوده سطح زیر برج برای كاهش اثرات ناشی از نفوذ دود به طبقات و بالا بردن ایمنی در برابر آتش
– زیر زمین سوم: موتورخانه مركزی، پست برق، اتاق ژنراتور و پاركینگ
– زیر زمین دوم: پاركینگ، بارانداز و مجموعه ورزشی
– زیر زمین اول: پاركینگ، رستوران و سالن اجتماعات و ورودی پاركینگ

معیارهای طراحی در برابر باد

جابجایی سازه برج های مخابراتی تحت اثر باد از چندین جهت حائز اهمیت است. به دلیل قرار گرفتن تجهیزات مخابراتی و تلویزیونی در سازه رأس و استفاده بازدیدكنندگان از طبقات رأس ، اثر باد در این ناحیه بیشتر مورد توجه است.
در مقایسه جابجایی برج ناشی از زلزله و باد باید توجه داشت كه هرچند زلزله رخدادی قوی تر است ولی زودگذر بوده لیكن جابجایی سازه در مواجه با باد مكرر و مداوم تر است با توجه به اثر شدید نیروی باد در سازه رأس برج وجود هر گونه خلل و نارسائی در اتصالات و اعضاء‌ وهمچنین جابجایی قطعات غیر سازه ای در طبقات در اثر نیروی باد ممكن است باعث ایجاد خسارات مالی و حتی جانی گشته و همچنین با توجه به كاربری اصلی این برج ها كه قطعات و تجهیزات مخابراتی و تلویزیونی گران قیمتی را در خود دارد هر گونه عدم توجه به نیروهای عظیم حاصله می‌ تواند باعث انهدام این تجهیزات و نهایتاً مختل كردن كاربری برج مخابراتی گردد